Valeur de la maison de 100m2 Rue du 11 Novembre à Andernos les Bains

Estimation théorique

Rue du 11 Novembre,33510 Andernos les Bains (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 11 Novembre,33510-Andernos les Bains indique un avis de valeur compris entre 600.000€ et 676.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.000€ et 6.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 600.000€ et 676.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andernos-les-Bains (33005), comprenant 12371 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,57€, à 14,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 857€ et 1.479€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-1016RUE DU ONZE NOVEMBRE4110424540000€4909€
2019-09-233RUE DES MARINS383121233500€2813€
2022-05-0528AV DE BORDEAUX377324360000€4675€
2022-12-134RUE DES MARINS5970560000€5773€
2020-01-2916AV JULES SIMON260392374000€6233€
2022-11-1714AV JULES SIMON496424600000€6250€
2019-10-0412AV DES LIBELLULES3620300000€4839€
2021-06-283AV DES LIBELLULES3620290000€4677€
2023-05-034AV DES LIBELLULES3620480000€7742€
2021-08-239AV DE SALLES4790485000€6139€
2022-12-123AV DU BOIS3561001600000€10714€
2019-11-1913RUE FRANCOIS GOUBET619016721000000€5263€
2022-07-089AV JULES SIMON358544510000€8793€
2022-06-0920RUE FRANCOIS GOUBET483359350000€4217€
2020-10-3020RUE FRANCOIS GOUBET483359350000€4217€
2020-01-172AV JULES SIMON476462165000€2171€
2020-01-1019AV THIERS6168379860000€5119€
2020-05-1213AV THIERS491559583900€6416€
2019-11-2132AV THIERS490424350000€3889€
2021-11-2922AV MAGRIN350187305000€6100€
2020-11-0918AV MAGRIN23792256000€6919€
2021-06-0124AV THIERS49050515820€5731€
2020-10-0114RUE CARNOT4140637510161€3644€
2022-04-19182BD DE LA REPUBLIQUE4216228699450€3238€
2021-08-207AV MAGRIN477229492000€6390€
2021-09-29176BD DE LA REPUBLIQUE347387531650€11312€
2022-06-141AV DU BROUSTIC582230600000€7317€
2022-05-30127BD DE LA REPUBLIQUE7254443806750€3176€
2021-08-2320ALL DES FLEURS452375385000€7404€
2021-02-091AV DU CHATEAU D EAU5136347495000€3640€
2021-12-1712AV DU CHATEAU D EAU568231415000€6103€
2021-02-0851AV DE BORDEAUX2301229450000€15000€
2023-06-147AV THIERS4940586000€6234€
2019-10-022AV DU CHATEAU D EAU245240299000€6644€
2022-01-245AV DES CAPUCINES232245275600€8613€
2023-03-0214AV THIERS1510295000€5784€
2021-06-158RUE CARNOT3701071645000€9214€
2022-04-08248BD DE LA REPUBLIQUE25293348000€6692€
2020-01-2715AV DES COLONIES4850300000€3529€
2020-06-224RUE DE LA CARREYRE256811550000€9821€
2021-09-214ALL DES FLEURS456182310000€5536€
2020-12-084AV DE LA FRATERNITE5125321530000€4240€
2019-08-1414RUE JULIEN GOUBET250349240000€4800€
2022-02-0914RUE JULIEN GOUBET250349449580€8992€
2021-03-1211RUE JACQUES HAZERA461368330000€5410€
2021-04-232AV DE LA FRATERNITE4120742769529€6413€
2022-09-301RUE DES BLEUETS2350355000€10143€
2020-12-2352AV DE BORDEAUX350342230000€4600€
2020-02-1117AV DES TULIPES4122403205000€1680€
2023-02-2710AV LOUIS LAMOTHE72509331161500€4646€
2020-06-261ALL DES CIGALES345201260000€5778€
2021-06-0814AV DES COLONIES280326290000€3625€
2021-04-23256BD DE LA REPUBLIQUE81661871150000€6928€
2020-07-034AV LOUIS LAMOTHE259746500000€8475€
2020-10-198RUE JULIEN GOUBET236165200000€5556€
2021-06-0417RUE JULES FERRY5112249705000€6295€
2020-09-078RUE JULIEN GOUBET493260280000€3011€
2022-11-03258BD DE LA REPUBLIQUE5785001000000€12821€
2022-06-148AV DE LA RENAISSANCE41121067640000€5714€
2021-05-0724RUE JULES FERRY575536600000€8000€
2023-05-155RUE ROGER MAILLARD6118380600000€5085€
2023-02-2156AV DE BORDEAUX6137668784435€5726€
2021-05-1719RUE JACQUES HAZERA410410580000€5577€
2019-06-056AV D ALSACE466511638400€9673€
2021-10-296AV D ALSACE466511946980€14348€
2019-12-2016RUE DU TENNIS481373400000€4938€
2022-12-08177BD DE LA REPUBLIQUE6120389470000€3917€
2020-01-3122AV DU BOIS488673456000€5182€
2021-08-1224AV DES COLONIES5106691462000€4358€
2023-02-214BD DE LA PLAGE8224522645000€2879€
2021-04-0116RUE LALANDE360436400000€6667€
2019-09-1916AV JEAN MARCEL DESPAGNE590394320000€3556€
2021-02-1115RUE JULES FERRY4117150380000€3248€
2021-05-116AV JEAN MARCEL DESPAGNE6151436464000€3073€
2020-07-018AV JEAN MARCEL DESPAGNE390239258000€2867€
2020-11-0620RUE JULES FERRY365377350000€5385€
2023-01-1326AV DU BOIS4121632810950€6702€
2021-09-281AV VERGNIAUD51276691083000€8528€
2022-02-243RUE JULIEN GOUBET36501200000€18462€
2020-10-0793BD DE LA REPUBLIQUE495564440000€4632€
2021-01-1120RUE DE LA CARREYRE367673378800€5654€
2022-07-0722ALL DES PERVENCHES466942609000€9227€
2021-08-202ALL DES PRIMEVERES370498400000€5714€
2021-08-0971AV DE BORDEAUX41021020800000€7843€
2020-12-2812CHE DE TALUQUE249238285000€5816€
2021-09-2424ALL DES PERVENCHES5137801594000€4336€
2022-07-1823AV JEAN MARCEL DESPAGNE5109363521500€4784€
2019-07-291ALL DES VIOLETTES5130759580000€4462€
2019-06-0117BD DE VERDUN365544388000€5969€
2023-04-1233AV JEAN MARCEL DESPAGNE5150996300000€2000€
2021-07-1531AV JEAN MARCEL DESPAGNE3600297900€4965€
2023-03-2931AV JEAN MARCEL DESPAGNE4870465000€5345€
2020-11-242ALL GAMBETTA52304901545000€6717€
2021-05-282ALL DES PLATANES682498540000€6585€
2020-07-0845AV DES COLONIES361453275000€4508€
2022-05-0545AV DES COLONIES486453540670€6287€
2019-09-1335AV JEAN MARCEL DESPAGNE6120317577700€4814€
2020-12-1723CHE DE TALUQUE347371407000€8660€
2022-02-09183BD DE LA REPUBLIQUE380312250000€3125€
2020-08-0624BD ALBERT DECRAIX24085300000€7500€
2022-07-1524BD ALBERT DECRAIX24085372700€9318€
2023-04-243RUE DES CHARDONNERETS588689510000€5795€
2020-12-1433AV JEAN MARCEL DESPAGNE3113500640000€5664€
2020-03-1366AV DE BORDEAUX3750302000€4027€
2022-05-034ALL DES VIOLETTES5126779771370€6122€
2021-11-1544AV JEAN MARCEL DESPAGNE4105611498000€4743€
2022-12-2814ALL DES PERVENCHES373808540000€7397€
2023-06-0135AV JEAN MARCEL DESPAGNE4154500978375€6353€
2021-03-1917BD DE LA PLAGE6144364987200€6856€
2020-04-179003ALL DES COURLIS133167432685000€8497€
2022-09-132RUE ROGER MAILLARD51205003000000€25000€
2019-12-1318AV DE L EGLISE2520285000€5481€
2023-04-2139AV DU BOIS614501026250€7078€
2020-10-1619AV DE LA RENAISSANCE351234275650€5405€
2021-05-0619AV DE LA RENAISSANCE349207313800€6404€
2021-04-0819AV DE LA RENAISSANCE351301321000€6294€
2020-09-2923RUE JEAN SACCHETTI51401019600000€4286€
2020-08-2825RUE JEAN SACCHETTI4110966500000€4545€
2019-06-128ALL DES PERVENCHES372687345000€4792€
2022-12-029AV SARAH BERNHARDT5105457516000€4914€
2022-09-296RUE DE LA MAIRIE344563710000€16136€
2021-03-3018AV DE L EGLISE3700449000€6414€
2022-07-1953AV JEAN MARCEL DESPAGNE382384395000€4817€
2022-01-2731CHE DE TALUQUE260312280000€4667€
2021-04-069RUE DE LA MAIRIE567318469200€7003€
2022-02-151CHE DU PIGEOUNEY4130983881400€6780€
2021-09-2314AV SARAH BERNHARDT5105362493600€4701€
2023-06-1910AV DE L EGLISE81879591416600€7575€
2021-06-184IMP VERDUN51546001148430€7457€
2023-04-2810BD DE VERDUN6179500950000€5307€
2021-06-0111AV DE LA MARNE5109687600000€5505€
2022-06-292RUE CAMILLE RONGIER614411322500000€17361€
2021-03-242RUE DE L ESPERANCE350480451000€9020€
2019-06-2672AV DE BORDEAUX2546001000000€18519€
2023-02-1715RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER594836485000€5160€
2020-10-164IMP VERDUN5149500951100€6383€
2022-11-143RUE EDOUARD BRANLY4115500658000€5722€
2021-10-113RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER41141017495000€4342€
2021-09-1330CHE DE TALUQUE51966001116460€5696€
2020-10-136AV DES CHAMPS488487272000€3091€
2020-12-161RUE PARMENTIER4135597683000€5059€
2022-03-0720RUE DU COLONEL BORDES61286001140000€8906€
2021-08-021RUE PARMENTIER360334508500€8475€
2020-09-2536BD DE LA PLAGE518010211137500€6319€
2021-03-058AV DES CHAMPS495844456500€4805€
2021-10-1128CHE DE TALUQUE4110392668000€6073€
2022-07-1837CHE DE TALUQUE580794600000€7500€
2020-09-1643AV DU BOIS4730351000€4808€
2020-09-1443AV DU BOIS4730886000€12137€
2022-10-312RUE PARMENTIER510573680030€762€